Maison T5 plus garage centre ville

A moins de 10 minutes d'Orthez en direction de Pau.

Venez découvrir cette charmante néo béarnaise de 186 m² habitables sur une parcelle de 700 m² clôturée.
Elle comprend 2 chambres au RDC avec salle de bain et W.C. séparés, une grande cuisine et une lumineuse pièce de vie très chaleureuse avec son insert bois.
A l'étage vous trouverez 3 spacieuses chambres, dont 1 à finir de plus de 30 m², une salle d'eau et un deuxième W.C. séparés.

Parmi les autres prestations proposées par ce bien vous bénéficierez d'un garage de 50 m², de double vitrage PVC, d'un chauffage central au gaz et d'un assainissement raccordé au tout à l'égout.

Il s'agit d'une maison datant de 1980 avec commodité en RDC, et de bon standing. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle possède un garage.


Son prix de vente est de 230 000 €.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 198 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C (chiffre annuel : 23 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes au nord d'Orthez.

Dans un environnement calme avec une belle vue sur les Pyrénées et la campagne environnante, cette jolie maison n'attend plus que vous.

Elle se compose comme suit :
Au RDC une belle pièce de vie avec son insert, un spacieux espace cuisine de 25 m², un WC indépendant et une pièce de 25 m² à aménagée selon vos besoins.
Au 1er étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol de presque 50 m², le tout sur une parcelle de 1700 m².

Pour plus d'informations n'hésitez à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER à Orthez.

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME ET TRES RECHERCHE

Votre agence Guy Hoquet ORTHEZ est ravie de vous proposer cette belle maison familiale de 7 pièces au calme, d environ 134 m² et de 750 m² de terrain en vente à ORTHEZ (64300).
Une entrée, un beau séjour/salle à manger de plus de 31 m², deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres , une salle de bains ainsi qu'une petite pièce brute pouvant servir de débarras. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz et est raccordée au tout à l'égout.

Parfait pour prendre un peu l'air ou se prélasser au soleil, la maison comporte un jardin clôturé de 750 m² et compte aussi une dépendance.

Ce bien se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Privée Notre Dame Saint-Joseph à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Orthez à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 4 km.

Elle est à vendre pour la somme de 224 000 €. Le prix net est de 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67 % du prix du bien soit 14 000 € TTC.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 760 € et 2 430 €.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ORTHEZ.